01
Erdgeschoss
130 m² Wohnfläche · 4 Zimmer
Mit Garten und Terrasse
Grundriss vergrößern 
Hofheim am Taunus · Marxheim
Wohnen amRosenberg
Drei Eigentumswohnungen.
Garten, Balkon oder Dachterrasse.
3Eigentumswohnungen
130–168 m²Wohnfläche¹
4–5Zimmer¹
WieseIhr Bauträger aus Hofheim
¹ Beim Penthouse einschließlich der zugeordneten Räume im Untergeschoss.
Das Projekt
Großzügig wohnen.
In kleiner Gemeinschaft.
Wohnen am Rosenberg verbindet drei Eigentumswohnungen mit einer überschaubaren Hausgemeinschaft. Jede Wohnung hat ihren eigenen Außenbereich: einen Garten mit Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse.
Vier bis fünf Zimmer geben Raum für unterschiedliche Lebensphasen. Eichenparkett, Fußbodenheizung und ein Aufzug ergänzen das Wohnkonzept.
Entwickelt von Wiese Immobilien.
Persönlich begleitet aus Hofheim.
Wohnungen & Grundrisse
Welche Wohnung
passt zu Ihnen?
Die wichtigsten Angaben im Vergleich.
Das 1. Obergeschoss ist bereits verkauft.
| Wohnung | Wohnfläche | Zimmer | Außenbereich | Status | Kaufpreis | Aktion |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01Erdgeschoss | 130 m² | 4 | Garten & Terrasse | Verfügbar | Auf Anfrage | Grundriss Anfragen |
| 021. Obergeschoss | 130 m² | 4 | Balkon | Verkauft | — | Grundriss |
| 03Penthouseinkl. Räume im Untergeschoss | 168 m² | 5 | Dachterrasse | Verfügbar | Auf Anfrage | Grundriss Anfragen |
Kaufpreise und Informationen zur Stellplatzzuordnung erhalten Sie im persönlichen Kontakt.
Die Grundrisse im Detail.
Alle Pläne lassen sich per Klick vergrößern.
Grundriss vergrößern 02
1. Obergeschoss
130 m² Wohnfläche · 4 Zimmer
Mit Balkon · bereits verkauft
Grundriss vergrößern 03
Penthouse
168 m² Wohnfläche · 5 Zimmer
Gesamtangaben inkl. Untergeschoss
Grundriss vergrößern Exposépläne, nicht maßstäblich. Beim Penthouse ist das Staffelgeschoss abgebildet. Die zugehörigen Untergeschossräume sind darin nicht dargestellt; vollständige Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
Wohnung 01 · Erdgeschoss
Wohnen mit
eigenem Garten.
130 m²4 Zimmer · Garten & TerrasseGrundriss ansehen
Vom Wohnbereich auf die Terrasse und weiter in den Garten: Der eigene Außenbereich wird zum zusätzlichen Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Zeit im Freien.
- Vier Zimmer für Wohnen, Schlafen und individuelle Nutzung
- Zwei Duschbäder
- Frostsichere Wasserzapfstelle für den Garten
Kaufpreis auf Anfrage.
Unterlagen zur GartenwohnungWohnung 03 · Penthouse
Offen wohnen.
Mit Dachterrasse.
Der offene Wohn- und Essbereich führt auf die Dachterrasse. Im Staffelgeschoss ergänzen ein Master-Bad mit Doppelwaschtisch und ein separates WC das Wohnangebot.
Eine Wohnung auf mehreren Ebenen.
Zur Wohnung gehören auch ausgebaute Räume mit einem weiteren Duschbad im Untergeschoss. Sie sind in den 168 m² und 5 Zimmern bereits enthalten.
Die Ansichten zeigen Einrichtungsvorschläge. Duschabtrennungen aus Glas gehören nicht zur beschriebenen Standardausstattung.
Kaufpreis und vollständige Wohnungsunterlagen auf Anfrage.
Unterlagen zum PenthouseWeitere ProjektvisualisierungenErgänzende Wohnideen
Ergänzende Ansichten des Projekts. Die konkrete Ausstattung und Zuordnung richten sich nach den Unterlagen der jeweiligen Wohnung.
Die Ausstattung
Ausgewählte Ausstattung.
Spürbar im Alltag.
Eichenparkett, Fußbodenheizung und ein Aufzug im Haus: die wesentlichen Ausstattungsmerkmale auf einen Blick.
Eichenparkett.
Eichenparkett mit Holzsockelleisten in den Wohnflächen, ausgenommen die Bäder. Dort sind Feinsteinzeugfliesen vorgesehen.
Fußbodenheizung.
Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe liefert Heizwärme und Warmwasser. Die Fußbodenheizung wird raumweise geregelt, ausgenommen kleinste Räume.
Bäder mit Komfort.
Feinsteinzeugfliesen und ausgewählte Sanitärausstattung. Das Master-Bad im Penthouse erhält einen Doppelwaschtisch mit zwei Armaturen.
Fenster & Sonnenschutz.
Dreifach-Wärmedämmverglasung und elektrische Rollläden gemäß Planung. In den ausgebauten Untergeschossräumen sind Textilscreens vorgesehen.
Aufzug im Haus.
Ein Personenaufzug gehört zur Ausstattung des Hauses und erleichtert die Wege zwischen den Ebenen.
Videosprechanlage.
Videosprechanlage von Gira – für den Blick zum Hauseingang von der Wohnung aus. Abbildung beispielhaft.
Fotorealistische Beispielbilder zur Ausstattung. Fabrikate, Materialien und Ausführung richten sich nach der Baubeschreibung.
Glasfaser und Heimnetz
Glasfaserverkabelung bis zur Anschlussdose in jeder Wohnung und CAT-7-Datenleitungen für das Heimnetz. Internetvertrag und Router wählen Sie selbst; sie sind nicht enthalten.
Stellplätze am Haus
Fünf Außenstellplätze sind für das Haus vorgesehen. Welche Stellplätze zu Ihrer Wunschwohnung gehören, erläutern wir Ihnen persönlich.
Bäder und Sanitär
Erdgeschoss und Obergeschoss erhalten jeweils zwei Duschbäder. Zur Wohnung 3 gehören ein Master-Bad mit Doppelwaschtisch im Staffelgeschoss, ein separates WC und ein Duschbad im Untergeschoss. Vorgesehen sind Sanitärkeramik von Villeroy & Boch und Duravit oder gleichwertig sowie Hansgrohe-Armaturen. Duschabtrennungen aus Glas sind nicht Bestandteil der beschriebenen Ausstattung.
Vorbereitung für spätere Technik
Für eine mögliche spätere Photovoltaikanlage sind Leerrohre im Installationsschacht vorgesehen. Zu jedem Außenstellplatz wird ein Leer- bzw. Kabelschutzrohr geführt. Eine Photovoltaikanlage oder betriebsbereite Ladestationen gehören damit nicht zur beschriebenen Ausstattung; Stromleitungen, Wallboxen und die weitere Ladetechnik sind nicht enthalten.
Zusätzlicher Platz im Haus
Ein Kellerabstellraum je Wohnung, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Waschraum im Untergeschoss ergänzen die Wohnungen. Im Waschraum sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner je Wohnung vorgesehen.
Ausstattung zusammengefasst nach der Bau- und Leistungsbeschreibung vom 16.09.2026. Die verbindliche Ausführung ergibt sich aus den vertraglichen Unterlagen.
Hofheim · Marxheim · Rhein-Main
Ein Zuhause in Marxheim.
Mit Hofheim drumherum.
Ein gewachsener Stadtteil, die Hofheimer Altstadt und der Taunus als Ausflugsregion: Wohnen am Rosenberg verbindet den eigenen Rückzugsort mit den Möglichkeiten der Umgebung.
Den Stadtteil auf der Karte ansehenEinkaufen & Stadtleben
Geschäfte und Cafés in der Hofheimer Altstadt, der Wochenmarkt am Untertor und das Chinon-Center ergänzen das Angebot im Stadtgebiet.
Hofheim entdecken ↗Schulen im Stadtteil
In Marxheim liegen unter anderem die Marxheimer Schule und das Montessori-Zentrum. Weitere Schulangebote gibt es im Hofheimer Stadtgebiet.
Schulangebote ansehen ↗Unterwegs in Rhein-Main
Stadtbusverbindungen binden Marxheim an den Hofheimer Bahnhof an. Von dort bestehen S-Bahn- und Regionalbahnverbindungen Richtung Frankfurt.
Verbindungen beim RMV prüfen ↗Zeit im Grünen
Der Hofheimer Stadtwald mit seinem Wegenetz bietet Raum für Spaziergänge und Ausflüge. Auch Marxheim hat eigene Waldflächen.
Natur in Hofheim entdecken ↗
Ihr Bauträger
In Hofheim verwurzelt.
Persönlich für Sie da.
Wiese Immobilien ist ein familiengeführter Bauträger und Projektentwickler aus Hofheim am Taunus. Seit 2017 führt Stefan Wiese das Unternehmen – als Bauingenieur und Immobilienökonom mit Erfahrung in der Bau- und Projektleitung.
Wiese Immobilien entwickelt Wohnen am Rosenberg. Die Real Grundbau GmbH übernimmt die Bauausführung. Beide Teams arbeiten unter einem Dach.
Wiese Immobilien kennenlernenErfahrung, die sichtbar wird
Bereits realisiert.
Zwei realisierte Neubauprojekte
von Wiese Immobilien.
Neubau · 2023–2024
Stadtnah im Grünen
Fünf Wohneinheiten in Hofheim am Taunus. Das Wohnprojekt ist abgeschlossen und vollständig verkauft.
Das Referenzprojekt ansehen
Neubau · 2022–2024
Wohnen am Kapellenberg
Drei Wohneinheiten in Hofheim am Taunus, entwickelt von Wiese Immobilien und gemeinsam mit Real Grundbau gebaut. Das Projekt ist abgeschlossen und vollständig verkauft.
Das Referenzprojekt ansehenVor Ihrer Anfrage
Gut zu wissen.
Welche Wohnungen sind noch verfügbar?
Erdgeschoss und Penthouse sind verfügbar. Das 1. Obergeschoss ist verkauft.
Was gehört zu den 168 m² des Penthouses?
Die 168 m² Wohnfläche und 5 Zimmer umfassen das Staffelgeschoss und die der Wohnung zugeordneten ausgebauten Untergeschossräume. Der hier gezeigte Grundriss bildet nur das Staffelgeschoss ab. Fordern Sie für die vollständige Übersicht auch die Untergeschossunterlagen an.
Wie weit ist das Bauvorhaben?
Die Bauarbeiten haben begonnen. Den aktuellen Baufortschritt und die vorgesehene weitere Planung erläutern wir Ihnen im Gespräch.
Was ist auf den Bildern enthalten?
Visualisierungen zeigen beispielhafte Gestaltungen. Möblierung, Küchen, Bepflanzung und Lichtstimmung dienen der Veranschaulichung. Dargestellte Einrichtungen sind nur enthalten, wenn sie in den vertraglichen Unterlagen vereinbart sind. Duschabtrennungen aus Glas gehören nicht zur beschriebenen Standardausstattung. Maßgeblich ist die Bau- und Leistungsbeschreibung.
Wie erhalte ich Kaufpreise und Stellplatzinformationen?
Wählen Sie im Anfragebereich Ihre Wunschwohnung. Wir stellen Ihnen die aktuellen Unterlagen zu Kaufpreis, Verfügbarkeit und Stellplatzzuordnung zusammen.
Ihr nächster Schritt
Ihr Interesse.
Unser Gespräch.
Welche Wohnung passt zu Ihnen?
Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen.
- Exposé und Wohnungsunterlagen
- Aktuelle Kaufpreise und Verfügbarkeit
- Informationen zu Ausstattung und Stellplätzen